Droit immobilier israélien

Vos avocats partenaires en Israël

Des avocats francophones spécialisés en droit immobilier israélien, sélectionnés pour leur expertise et leur accompagnement personnalisé à chaque étape de votre transaction.

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⚖️

Cabinet pluridisciplinaire

Une équipe d'avocats couvrant tout le territoire israélien

Me Eli Haddad Me Galit Zamir Me Eden Allouche Me Daniel Abitbol
4
avocats partenaires
15+
années d'expérience
6
villes couvertes
🇫🇷🇮🇱🇬🇧
trilingues FR/HE/EN

Notre accompagnement juridique

Un suivi complet à chaque étape de votre transaction immobilière

Évaluation & Faisabilité

Analyse de la faisabilité, du financement, des délais et des garanties nécessaires à votre projet.

Vérification juridique

Contrôle rigoureux du titre de propriété (Tabou/Nessah Tabu) et de l'absence de contraintes légales.

Examen du contrat

Analyse détaillée du contrat de vente rédigé par l'avocat du vendeur pour protéger vos intérêts.

Négociation

Ajustement des clauses contractuelles et mise en place des garanties pour sécuriser votre investissement.

Conclusion

Accompagnement jusqu'à la signature finale et la réception conforme de votre bien immobilier.

Nos avocats partenaires

Des experts francophones sélectionnés pour leur connaissance du marché immobilier israélien

Me Eli Haddad
Ashdod Ashkelon
Me Eli Haddad
Avocat spécialisé en droit immobilier

Plus de 15 ans d'expérience au service des francophones pour leurs transactions immobilières en Israël.

Me Galit Zamir
Netanya Hadera Raanana
Me Galit Zamir
Avocate en droit immobilier

Spécialiste du droit immobilier israélien, accompagnement personnalisé pour vos achats et ventes.

Me Eden Allouche
Tel Aviv
Me Eden Allouche
Avocat en droit immobilier

Spécialisé en droit immobilier, successions et contrats. Disponibilité, écoute et accompagnement personnalisé à chaque étape.

Me Daniel Abitbol
Jerusalem
Me Daniel Abitbol
Associé principal - Abitbol & Associés

Cabinet franco-israélien spécialisé en droit immobilier et droit des affaires.

Comment ça marche ?

De la prise de contact à la signature, un processus clair et sécurisé

1

Décrivez votre projet

Remplissez le formulaire de contact avec les détails de votre projet immobilier et la ville concernée.

2

Mise en relation

Nous vous mettons en contact avec l'avocat partenaire spécialiste de votre zone géographique.

3

Consultation initiale

Premier échange gratuit pour évaluer la faisabilité de votre projet et définir la stratégie juridique.

4

Accompagnement complet

Vérifications juridiques, examen du contrat, négociation et suivi jusqu'à la conclusion de la transaction.

5

Signature et remise des clés

Votre avocat vous accompagne pour la signature finale et s'assure de la conformité de la livraison du bien.

Pourquoi nos avocats partenaires ?

Les garanties d'un accompagnement juridique de qualité

Prise en charge complète

Accompagnement juridique à chaque étape, de l'évaluation initiale à la signature définitive.

Vérification rigoureuse

Analyse approfondie du statut juridique du bien pour garantir l'absence de contraintes légales.

Négociation efficace

Ajustement des clauses contractuelles pour protéger vos intérêts et optimiser les conditions.

Sécurité juridique

Mise en place de mesures pour garantir la protection de votre investissement.

Transparence totale

Vous êtes informé de tous les aspects financiers et juridiques à l'avance, sans surprises.

Support continu

Disponibilité de votre avocat pour répondre à vos questions tout au long du processus.

Expérience éprouvée

Des centaines de transactions réussies et une expertise reconnue du marché israélien.

Optimisation financière

Conseils sur les options de financement et les modalités de paiement pour maximiser votre avantage.

Questions fréquentes

Tout ce que vous devez savoir sur l'accompagnement juridique en Israël

Oui, c'est une obligation légale en Israël. L'avocat vérifie le titre de propriété, examine le contrat de vente, protège vos intérêts lors de la négociation et assure la conformité de la transaction avec la législation israélienne.

Les honoraires varient généralement entre 0.5% et 1.5% du montant de la transaction (+ TVA). Certains avocats proposent un forfait fixe pour les transactions simples. Le tarif est à convenir directement avec l'avocat lors de la première consultation.

Oui, les non-résidents peuvent acheter des biens immobiliers en Israël. Il faudra cependant ouvrir un compte bancaire israélien et prendre en compte une fiscalité spécifique (taxe d'acquisition majorée). Votre avocat vous guidera dans toutes les démarches.

Le Tabou (ou Nessah Tabu) est le registre foncier israélien qui certifie la propriété d'un bien. Votre avocat vérifiera l'extrait du Tabou pour s'assurer que le vendeur est bien le propriétaire légitime et qu'il n'existe aucune hypothèque ou saisie sur le bien.

La principale taxe est le Mas Rechisha (taxe d'acquisition) qui varie de 0% à 10% selon le montant et votre statut (résident/non-résident, premier achat ou non). Votre avocat calculera le montant exact et vous aidera à optimiser votre situation fiscale.

En général, comptez 2 à 4 mois entre la signature du contrat et la remise des clés. Les délais peuvent varier selon la complexité de la transaction, les vérifications au Tabou et les conditions de financement.

En grande partie, oui. Grâce à une procuration notariée (power of attorney), votre avocat peut vous représenter pour la majorité des démarches. Certaines étapes peuvent cependant nécessiter votre présence ou celle d'un mandataire.

Tous nos avocats partenaires sont francophones et maîtrisent également l'hébreu et l'anglais. Cette capacité trilingue est essentielle pour comprendre les subtilités juridiques et vous accompagner efficacement.

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